Vanaf 1 januari 2022 zullen nieuwe eigenaars van bedrijven en kantoren, oftewel niet-residentiële gebouwen, verplicht zijn om specifieke renovaties uit te voeren, zoals aangekondigd door Vlaams minister van Energie Zuhal Demir. Deze verplichting is opgenomen in het regeerakkoord.
De reden voor deze maatregel is dat 28 procent van de CO2-uitstoot in Vlaanderen afkomstig is van versleten daken en slecht geïsoleerde muren, ramen en deuren. Vanaf 1 januari 2022 moeten nieuwe eigenaars van niet-residentiële gebouwen voldoen aan vier energiebesparende maatregelen door een renovatie uit te voeren:
De isolatiewaarde van het dak moet voldoen aan een minimumnorm.
Enkel glas moet worden vervangen door hoogrendementsbeglazing.
Verwarmingsketels ouder dan 15 jaar moeten worden vernieuwd, waarbij geen nieuwe stookolieketel mag worden geïnstalleerd als er aardgas beschikbaar is.
Oude koelinstallaties moeten worden vervangen.
Vlaams minister Zuhal Demir benadrukt dat deze maatregelen de renovatiegraad zullen verhogen en eigenaars zullen aanmoedigen om te investeren in een lagere energiefactuur.
Bovendien zijn er vanaf 1 januari 2022 ook voorschriften van toepassing op nieuwe eigenaars van residentiële gebouwen kleiner dan 500m². Zij dienen binnen vijf jaar een energielabel C of beter te behalen, naast de vereiste renovaties.
Voor grote niet-residentiële gebouwen geldt een extra verplichting: eigenaars moeten tegen 2023 beschikken over een minimum van 5 procent hernieuwbare energie voor het aangekochte gebouw. Ons studiebureau kan hierbij advies verlenen. Minister Zuhal Demir benadrukt opnieuw dat deze maatregelen zullen bijdragen aan een verhoogde renovatiegraad en eigenaars zullen aanzetten tot investeringen in een lagere energiefactuur.
Er zal geen renovatieverplichting voor woningen worden ingesteld. De regering wil echter woningeigenaars stimuleren om te renoveren door onder andere renteloze leningen tot €60.000 mogelijk te maken en premies tot €5.000 uit te reiken.
Contacteer ons voor vragen of behoefte aan expertise. We zitten graag met u rond de tafel om uw project grondig te bespreken.